河西区通报两起不作为不担当典型问题 16人被问责

时间:2020-09-28 03:33:49 来源:正正之旗网 作者:金政文

在今年的半年报和年报中,河西很多房企的利润表现将会受到影响。

但棚改货币化仅为催化作用,区通起这次三四线市场的复苏可以称为体系性复苏,同时受益于以下三个因素:第一,供给真空。2013年之后土地市场成交情况恶劣,报两不担被问土地价格低,政府无力收储,因此政府开始主动控制土地出让量,三四线城市的供给随之呈较低水平。

河西区通报两起不作为不担当典型问题 16人被问责

第二,作为责一二线溢出效应。一二线城市土地供应减少之后,当典房企开始寻找三四线机会,金融机构在一二线调控政策后,也开始寻找三四线机会。对于购房者和投资者来说,型问一二线城市房票难得,而三四线房价相对较低,投资门槛也较低。

河西区通报两起不作为不担当典型问题 16人被问责

第三,河西新城配套完善。新城经过几年的开发和建设后逐步开始成熟,区通起交通、商业、学区配套完善,激发了居民的购房需求。

河西区通报两起不作为不担当典型问题 16人被问责

未来,报两不担被问仍有两大因素能够支持三四线房地产市场的发展。

一方面,作为责部分三四线城市城区人口比重较低,作为责人口从村、镇向市区集中带来的购房需求仍是比较明显的;另一方面,即使是一些人口流出较多、产业基础薄弱的城市,外出打工者受制于一二线城市购房资格和高企的房价,也有很多会选择返乡置业,这也会带来需求的支撑。之前几年,当典这些城市期房销售增速较高,购买力很可能已经提前释放。

此前,型问今年三四月份传统楼市“小阳春”的出现,型问使得部分房企的周转速度有所提升,但在“一城一策”的影响下,市场很快再度降温,房企销售也再度受阻。“三年一调整”实际上,河西“高周转”之所以大行其道,原因就在于该模式能提高资金使用效率,有助于房企实现现金流的平衡,并在困难时渡过难关。

因此,区通起尽管大环境不佳,房企实施“高周转”的动力仍然充足。标普指出,报两不担被问开发企业出于融资、盈利和竞争方面的原因,恐怕难以抑制进一步加强期房销售、加快资金回笼的冲动。

(责任编辑:杜鹃)

推荐内容
XML 地图 | Sitemap 地图